Zilvermeeuw 36
2678 XM De Lier

 

Verkocht onder voorbehoud

 
 
Kenmerken
Gebruikersoppervlak wonen:
125m2
Externe bergruimte:
6.1m2
Inhoud:
400m3
Kavel oppervlak:
119m2
Bouwjaar:
1996
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Type Object:
Woonhuis
Soort woning:
Hoekwoning
Type woning:
Eengezinswoning

 


Bent u op zoek naar een verzorgde en sfeervolle hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, ruime, moderne keuken, met maar liefst 5 kamers? Deze woning is gelegen in de geliefde wijk ”De Vogelbuurt”. De straat voor de woning is autoluw, maar met de mogelijkheid om direct naast de woning te parkeren. De ligging is ideaal. In de buurt van diverse uitvalswegen, op korte loopafstand van het gezellige centrum van De Lier en in de nabijheid van diverse scholen en (sport)verenigingen.

Begane grond
De entree van de woning is bereikbaar via de nette voortuin, voorzien van een gezellig zitje. Hal met garderobe, meterkast (10 groepen en 5 a.l.s.), modern toilet met wandcloset en fonteintje (2019), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met open keuken (eind 2019 vernieuwd) is voorzien van een composiet aanrechtblad, verder beschikt de mooie keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met moderne afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasmachine. Het tweede keukenraam aan de zijkant geeft veel extra daglicht. De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De uitgebouwde woonkamer met handige trapkast en gashaard heeft middels de schuifpui toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met berging. Deze ruime tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor de zon er vanaf opkomst aanwezig is. Vanwege de diepte, schijnt hij in de zomer lang over het huis heen. Door de hoekligging zakt de zon aan de zijkant en schijnt de zon ook ná 18.00 uur in de tuin. De stenen vrijstaande berging is voorzien van elektra.


Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e etage. Er zijn op deze etage drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers op deze etage zijn voorzien van rolluiken en raamhorren. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping
De ruimte aan de achterkant is voorzien van twee dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hangen hier de mechanische ventilatie en HR-combiketel (Remeha 2011). De doorgetrokken voorgevel, geeft veel extra ruimte, waardoor de slaapkamer zeer ruim en licht is. Deze kamer is voorzien van een schuifwandkast, inbouwspots en tevens voorzien van rolluiken en horren. Vanwege de grootte kan deze kamer eventueel goed worden opgedeeld in twee aparte kamers.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996; inhoud: 400 m³; perceeloppervlakte: 119 m²; gebruiksoppervlak wonen: 125 m²; inpandige bergruimte: 0 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²; externe bergruimte: 6,1 m². * Het energielabel voor deze woning is B; * Doorgetrokken voorgevel; * Onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.