Burgemeester Cramerlaan 12
2678 AM De Lier

 

Verkocht onder voorbehoud

 
 
Kenmerken
Gebruikersoppervlak wonen:
85m2
Overige inpandige (berg)ruimte:
5.4m2
Inhoud:
285.3m3
Kavel oppervlak:
177m2
Bouwjaar:
1936
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Type Object:
Woonhuis
Soort woning:
Tussenwoning
Type woning:
Eengezinswoning

 


Charmante jaren ’30 woning met riante tuin van bijna 20 meter diep. De woning is gelegen aan een rustige laan, nabij uitvalswegen, scholen, sportgelegenheden en op fietsafstand van het gezellige centrum. De grote speeltuin van ’t Heitje is schuin achter de woning gelegen. Deze woning is perfect voor de starter of voor een jong gezin.

Begane grond
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met vaste trap naar eerste etage, meterkast (6 groepen + a.l.s.), trapkast en toegang tot de woonkamer. Door de vele ramen en de lichtstraat in de aanbouw waar de keuken staat, is de begane grond heerlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur(4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser) en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de HR CV- combiketel (Remeha uit 2015). Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin, toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.


Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder heeft een nokhoogte van circa 1,60 meter en biedt verrassend veel bergruimte. De achter slaapkamer is eenvoudig weer naar de oorspronkelijke twee slaapkamers om te bouwen.




Bijzonderheden
Bouwjaar: 1936; inhoud: ca. 285,3 m³; perceeloppervlakte: 177m²; gebruiksoppervlak wonen: 85m²; inpandige bergruimte: 5,4 m² gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²; externe bergruimte: 0 m². * Energielabel van de woning is F; Deze is afgegeven voordat er veel aan de woning is gebeurd. * Diepe tuin met stenen berging en achterom; * De woning is volledig voorzien van dubbel glas; * Het dak van de slaapkamers is geïsoleerd; * Gelegen aan een rustige weg.