Noordam-Makelaardij > Aanbod

Burgemeester Cramerlaan 7
2678 AL De Lier

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Gebruikersoppervlak wonen:

83.6m²

Gebouwgebonden buitenruimte:

34m²

Inhoud:

288m³

Kavel oppervlak:

173m²

Bouwjaar:

1929

Kamers:

Slaapkamers:

Type Object:

Woonhuis

Soort woning:

Hoekwoning

Type woning:

Eengezinswoning

Recent gerenoveerde jaren ‘30 hoekwoning, gelegen op een ruim perceel met dakterras. De woning is rustig gelegen, nabij uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en op fietsafstand van het gezellige centrum van De Lier met winkelvoorzieningen en horeca. Deze 4-kamer woning is perfect afgewerkt. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze fijne woning!

Begane grond
Via de leuk met borders aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Lichte hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen en 4 aardlekschakelaars) en open trapkast met garderobe. Vanuit de hal is de keuken en diepe woonkamer met houtkachel bereikbaar. Deze ruimte is eveneens heerlijk licht door de zijramen en de openslaande deuren naar de tuin. Een leuk detail in de woonkamer is het fraaie glas-in-loodraam tussen de woonkamer en de hal. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is van 2017 en geplaatst in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron). In de bijkeuken zit een vaste kastenwand met veel bergruimte, de opstelplaats voor wasmachine en droger en de HR combiketel (Nefit, 2022). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de luxe toilet (2023) met wandtoilet en fonteintje. Tevens heeft u toegang tot de luxe badkamer (2023) met inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van een tweetal overkappingen, om zo ook op de hete dagen heerlijk beschut te zitten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Via de overloop is met een houten trap de goed bruikbare vliering bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste open kast. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers, beiden met toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping
Bergzolder

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1929; perceeloppervlakte: 173 m²; gebruiksoppervlak wonen: 83,6 m²; inpandige bergruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 9,6 m² (overkapping achterzijde) en 8,3 m² (overkapping zijkant) en 15 m² (dakterras); inhoud: 287,9 m³; externe bergruimte: 0 m². * Gerenoveerde woning, waarbij intern vrijwel alles is aangepakt; * De woning beschikt over Energielabel C; * 4 zonnepanelen van elk 395 Wp; * De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas; * Begane grond is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming;

Burgemeester Cramerlaan 7 2678 AL De Lier

Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Cramerlaan 7
2678 AL De Lier