Michiel Adriaensz. de Ruijterstraat 10
2678 GB De Lier

 

€ 395.000 k.k.

 
 
Kenmerken
Gebruikersoppervlak wonen:
77.9m2
Externe bergruimte:
7.2m2
Inhoud:
275.9m3
Kavel oppervlak:
112m2
Bouwjaar:
1960
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Type Object:
Woonhuis
Soort woning:
Tussenwoning
Type woning:
Eengezinswoning
 


Deze eengezinswoning ligt op loopafstand van het centrum en heeft een zonnige tuin op het Zuidwesten. De lichte woonkamer, moderne keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers en ruime bergzolder zorgen ervoor dat dit een fijne gezinswoning is. Benieuwd? Maak dan een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Begane grond
Aan de voorzijde valt direct de breedte van deze woning op. Dat is dan ook het voordeel van deze bouw: met wat meer breedte heb je wat minder diepte nodig, waardoor het heerlijk licht is in de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping, de trapkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. Een ruime doorgang geeft toegang tot de moderne lichte keuken, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de vaatwasser. De HR-combiketel (Remeha 2015) is weggewerkt in een kast in de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de overloop kunt u middels een vlizotrap de bergzolder bereiken.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1960; perceeloppervlakte: 112 m²; gebruiksoppervlak wonen: 77,9 m²; inpandige bergruimte: 0 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 275,90 m³; externe bergruimte: 7,2 m². • De woning beschikt over Energielabel: C • De woning is voorzien van dubbel glas; • De begane grond vloer is geïsoleerd met steenwol (sept. 2025), de muren van EPS parels (feb. 2024) en het dak met PUR (2024); • De meterkast (9 groepen) zit in de trapkast. • Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de achterzijde.

Hoofdstraat 54,
2678CL DE LIER
tel: 0174-528828
e-mail: info@noordam-makelaardij.nl