van Lockhorststraat 1
2678 VM De Lier

 

€ 439.000 k.k.

 
 
Kenmerken
Gebruikersoppervlak wonen:
112.4m2
Externe bergruimte:
7.1m2
Inhoud:
405m3
Kavel oppervlak:
129m2
Bouwjaar:
1980
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Type Object:
Woonhuis
Soort woning:
Hoekwoning(eind)
Type woning:
Eengezinswoning

 


Kom een kijkje nemen bij deze goed en slim verbouwde eindwoning met voor- en achtertuin gelegen aan de van Lockhorststraat 1 in het gezellige De Lier. De eengezinswoning is gunstig gelegen: in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar ook nabij uitvalswegen, diverse scholen, opvang, speelplaatsen en sportverenigingen.

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Hal met trapopgang naar de eerste etage, kast, meterkast (8 groepen, 2 a.l.s.) en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er een doorgang naar de woonkamer en keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde (2015) is de woonkamer heerlijk ruim. De ramen in de achtergevel van vloer tot plafond en het zijraam zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin met een ruime stenen berging en achterom. De half open keuken (2015) is tijdens de verbouwing van de achterzijde naar de voorzijde van de woning geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en grote koel-vriescombinatie). Hier zorgt eveneens een groot raam voor veel lichtinval. Ook het extra raam aan de zijkant zorgt er mede voor dat het een heerlijke lichte woning is.


Eerste verdieping
Overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel, bergmeubel en een tweede toilet.


Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam, opstelplaats voor HR-combiketel (Remeha 2015), mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor wasmachine. Het is (met een deur en een extra dakraam) vrij eenvoudig om op deze etage een extra (slaap)kamer te realiseren.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1980; perceeloppervlakte: 129 m²; gebruiksoppervlak wonen: 112,4 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 405 m³; externe bergruimte: 7,1 m². * De woning beschikt over Energielabel: C; De westgevel op de begane grond is (nadien) extra geïsoleerd; * Vorstvrije buitenkraan aan achtergevel; * De vloer en de muren van de begane grond zijn na-geïsoleerd; * Bij plaatsing van de uitbouw (2015) zijn het raam aan de zijkant en de ramen op de 1e etage (2021) voorzien van HR++ glas. Het raam in de keuken is eveneens voorzien van HR++ glas. De voordeur en het raam in de badkamer zijn van enkel glas. * Doordat de westzijde van de achtertuin onbebouwd is, schijnt de avondzon hier lang.